Bürogebäude in zentraler Lage in Linz

Objektbeschreibung
Das bestandsfreie Gebäude mit einer Fläche von 935,80 m² besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Im Gebäude befinden sich mehrere Büroräumlichkeiten und Lagerräume. Die einzelnen Geschosse werden über eine Stiege sowie eine Personenliftanlage erschlossen. Das Kellergeschoss besitzt einen zusätzlichen Eingang auf der Rückseite des Gebäudes.

Die Liegenschaft ist an sämtliche Versorgungs- und Entsorgungsleitungen wie Gas bzw. Fernwärme, Strom, Wasser, Kanal, Müllabfuhr und an das öffentliche Fernsprechnetz angeschlossen.

Die Warmwasseraufbereitung und Raumheizung erfolgt durch eine Fernwärmeheizung.

Lage
Das Grundstück befindet sich nördlich des Zentrums von Linz ca. 15 Gehminuten vom Linzer Hauptplatz sowie ca. 15 Gehminuten vom Europaplatz entfernt. Der gegenständliche Standort besticht durch seine Nähe sowohl zur Innenstadt, als auch zum überregionalen Straßennetz.

In unmittelbarer Nähe zu Liegenschaft befinden sich diverse Geschäfte, Hotels und Restaurants.

Sonstiges
Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen betreffend der Liegenschaft kontaktieren Sie uns unter 0316829873

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Provisonspflichtige Immobilie: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt


Ausstattung

  • Personenaufzug
  • PVC-Böden
  • Terrazzoböden
  • teil. Klimaanlage
  • Sanitäreinrichtungen
  • kleiner Garten

Eingabefehler, Zwischenverkauf bzw. -miete und Irrtum vorbehalten